Moin,

die Kesselleistung ist mit 37 kW mehr als ausreichend. Die Vorlauftemperatur von 50°C ist bei diesen Außentemperaturen zu gering. Die Anlage muss von Sommer- auf Winterbetrieb gestellt werden. Die Einstellung der Heizkennlinien ist nicht zu erkennen. Die Warmwasserbereitung erfolgt offensichtlich elektrisch und ist über eine Zeitschaltuhr gesteuert, also Zeiten erweitern.

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Grüße
Heiner

die meisten der angesprochenen Dinge sind zumindest verhandelbar, was in meinen Augen gar nicht geht, alleine wegen des Kindes, ist die Geschichte mit der Heizung/Warmwasser.

Wobei ich mir ebenfalls nicht sicher bin, ob die Heizung korrekt eingestellt ist. Die Gastherme an sich sollte korrekt funktionieren, denn sie muss jährlich gewartet werden. Die Frage ist nur, wie der Verbraucher/Vermieter diese einstellt. Wir haben auch eine Gastherme in einem Altbau und im Sommerbetrieb kann man einstellen was man will, das Wasser wird nur zu einem bestimmten Grad warm. Im Winterbetrieb wird sie logischerweise deutlich wärmer bzw ich/und ihr könnt die Temperatur ja noch mal separat regeln. Bevor du selber daran rum fummelst, lass doch mal nen Fachmann drauf schauen, was er von der Einstellung hält. Ich vermute da will jemand Heizkosten sparen und lässt die Heizung auf Minimum laufen.

Sollte sich da nix ändern lassen, kann ich euch nur einen Umzug nahe legen, alleine schon wegen des Kindes. Dann müsst ihr halt in den Apfel beißen und für die Hälfte der Wohnfläche mehr zahlen als jetzt, aber ihr habt kein Stress mehr und ne warme Bude.

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aktueller Lappenstatus: rosa

Hey, Leute!

Sanug hat wirklich schon alles gesagt und da nur zwei Parteien inklusive VM im Haus wohnen greifen die ganzen anderen Dinge (ENEV) nicht!

Spart euch die Mühe und zieht aus.
Das ist für beide Parteien halt ungünstig, aber leider kein Einzelfall.
Die Mehrwertsteuererhöhung hat den VM auch nicht gerade geholfen, da dies direkt den Einnahmen abgezogen ist.
Ich denke es wurde in diesem Zeitraum keine Mieterhöhung bei euch durchgeführt.

Die Heizung sieht eigentlich gar nicht so übel aus, abgesehen davon, dass die sehr alt ist.
Zeitschaltuhr, Dämmung, Gaskessel ist schon mal nicht schlecht.

Um Legionellen braucht ihr euch auch keine Sorgen zu machen.
Die entstehen in der Regel nur, wenn das ganze System mehrere Wochen ruht.
Bei permanenter Entnahme, sprich täglich Wasser zapfen, können die sich nur schwer entwickeln.
Eventuell sollte man da eher auf Keime durch nicht getauschte Wasserfilter achten!?

Mietervereine sind auch nicht immer der Weisheit letzter Schluss.
Die versuchen auch sehr gerne Sachen als Tatsache zu verkaufen, die es so gar nicht gibt.
Erleben wir leider auch immer wieder!

Letztenendes ist alles eine Komfort- und Finanz-Frage, die nur ihr im Stande seid abzuwägen.

Gruss
Dirk

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Espressomaschine: ES90
Kaffeemühle: CM80 (Mahlgrad 16)
Kaffeevollautomat: Jura ENA7, rot
FrenchPress von Bodum

Eine 130qm Altbauwohnung ohne entsprechende Sanierungsmaßnahmen ist energiekostenmäßig natürlich der Wahnsinn. Es ist unmöglich, zu günstigen Konditionen den Komfort er erhalten, den ihr euch erwünscht. Die Zeiten sind vorbei. Seit unserem Hauskauf vor 8 Jahren sind die Energiekosten nahezu explodiert und trotz verschiedener sehr wirkungsvoller Energiesparmaßnahmen zahlen wir heute mehr als das doppelte, obwohl sich unser Verbrauch halbiert hat. Das werden auch eure Vermieter spüren und alles tun, um das Geld reinzuholen. Die Rechtslage ist das eine, was machbar ist, das andere.

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Faema Family mit Family Mühle, La San Marco Practical 95E

Wen ich mir die eingestellten Schaltzeiten so anschaue, dürfte das die Aktivierung der Warmwasserversorgung sein. Tja, die Kriegsgeneration kommt mit so was klar und ist bescheiden und sparsam. Und die hatten auch Kinder, eine Menge sogar, und die sind trotz überwiegendem Kaltwasser nicht gleich gestorben (dreimal täglich Warmwasser, das war damals Luxus!). Himmel, was stellen wir uns heute an, die Kinder sind robuster, als ihr denkt, sonst wären wir alle nicht hier.

Ich habe das durchaus ernst gemeint: nehmt die Zeitsteuerung raus, schaltet die Zeitschaltuhr auf Dauer-EIN, und ihr habt ganztägig Warmwasser. Weil die Warmwasserleitungen aber garantiert nicht ordentlich isoliert sind, könnt ihr euch dann aber auch eine Nachzahlung gefasst machen, die sich gewaschen hat!

Die alten Leute arrangieren sich eben mit der Zeitbeschränkung aus Kostengründen. Investieren kann und will in dem Alter keiner mehr. Als Mieter kann man das nur akzeptieren oder ausziehen. Oder man macht sich und den Vermieter unglücklich und die Anwälte reich, indem es vor Gericht geht.

Ach ja, warum müssen die Fotos so riesig sein? 800x600 Pixel maximal sollten doch reichen. Auf meinem Klapprechner mit 1024x768er Display scrolle ich mir horizontal einen Wolf! Eine einfache, schnelle Verkleinerung mit einem kostenlosen Bildbearbeitungsprogramm wie IrfanView ist doch nicht zu viel verlangt, oder? Und bei Picr.de kann man auch ohne Bildbearbeitung die Breite begrenzen.

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Bezzera BZ02 + Graef CM80 + Imex CR-100
Aeropress + alte Zassenhaus Handmühle

falls es die leitungsführung und stromanschluss zulässt kann bezgl. des WW auch eine lösung mittels elktr. durchlauferhitzer in betracht kommen. kostet nicht die welt und kann bei der miete auch über die höheren stromkosten weghelfen. ansonsten wie bereits schon erwähnt die kesseltemp. prüfen.

mit 90 würde ich mein geld auch nur noch in naturstein anlegen....

Doch.
Das ist alles zu euren Gunsten. Man muss sich nicht immer über alles beschweren.
Hier zahlen also 2 Personen 2/5 der Heizkosten in 1 Etage und 3 Personen mit offenem Treppenhaus (Maisonette) auf 2 Etagen 3/5 der Heizkosten. Das dürfte für Euch also die günstigste Lösung vom Flaächenverbrauch her sein sein, zumal die Vermieter ja sehr sparsame Leute zu sein scheinen und ihrerseits die Kosten nicht in die Höhe treiben werden.

Das gleiche gilt für den Wasserverbrauch. Auch der wird bei Euch mit Kind vermutlich wesentlich höher sein als bei den alten Leutchen.

Und noch etwas:
Das Geschrei nach Messeinrichtungen ist völlig kontraproduktiv.
Die Anmietung von Heizkostenverteilern und Wasseruhren und entsprechende Ablesungen und Abrechnungen durch eine Firma kosten nicht unerheblich Geld und gehört zu den umlagefähigen Kosten.
Über die Höhe deiner Nebenkosten hast du dich aber ja mehrfach beschwert.
Also das Thema besser nicht ansprechen - ihr könnt hier nur verlieren.

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Moin,

wir haben auch noch ne uralt WILO pumpe und ne KSB RIO Pumpe an der Heizung bzw. am Kessel sitzen. Da unsere Allgemeinstrom sich um die 180 € Jahr schlägt, und die VM auch noch Ihren Anteil zahlen, könnte es durchaus sein, dass die beiden Pumpen eine sehr hohen Stromverbrauch haben.

Ich versuche einfach nochmal mit ihm zu sprechen. Vielleicht kaufen wir ja auch zusammen 2 neuen Pumpen.

Das mit der Sommer- und Winterzeit verstehe ich bis heute auch nicht. Werde aber dazu nochmal meinen VM bzw. den Heizungsmann fragen. Hier nochmal ein paar ein Bilder damit ihr das ganze sehen könnt.

Und jetzt die Bilder im 800er Format:













Ich habe dem VM auch dazu geraten einfach mal bei der TWL anzurufen und sich zu erkundigen, ob es einen günstigeren Stromtarif gibt. Er hat seinen Vertrag seit knapp 50 Jahren. Und da hat sich ja wohl einiges am Preis geändert. Das Schlimme ist nur, dass die Leute mit soooo alten Verträgen nicht über Neues informiert werden.
Einen Ausenfühler gibt es im Übrigen auch noch. Ob der allerdings funktioniert kann ich nicht sagen.
Auch der Stromzähler in der mitte ist mit 16 Jahren nicht mehr der neuste.
Findet ihr das nicht ein wenig zu viel 180 € Allgemeinstrom ? Das Haus nebenan hat mit 5 Parteien ca. 55€ im Jahr. wir haben mehr als das Dreifache?!?!
Grüße
Gogi

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Hier die Übersicht von Wilo:




und die letzten 5 auch noch:











G
Gogi

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Vielleicht gibt es einfach Leute die ihre Sachen u. Dinge, die sie unter vielen Entbehrungen u. in einer Zeit, in der das Wort "Wegwerfgesellschaft" noch keinen großen Namen hatte, zu schätzen wissen u. pflegen. Was das mit Pingelig sein zu tun hat?

Ich kann mich auch nur Sanug anschließen. Wenn man in eine so alte, unmodernisierte u. große Wohnung/Haus zieht, dann muss man sich über solche Dinge nicht beschweren. Und klar ist auch, wenn die Einschaltzeiten der Heizung verändert werden, wird es noch teurer. Und wenn ihr glaubt, das die Temperaturen in der Wohnung Eurem wohlbefinden bzw. die des Kindes schaden, dann müsst Ihr die Verantwortung übernehmen u. wohl oder übel ausziehen oder die Mehrkosten für höhere Temperaturen übernehmen.

Gruß Uwe

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Maschinen: La Marzocco GS/3 ; Bezzera BZ35P RM
Mühlen: Mazzer Mini E-A ; Compak K3 Touch ; Demoka M-203 ; Solis 166
Röster: Gene CBR 101-A
Aktuelle Eigenröstung: -
Aktuell in den Mühlen: Mirella Dschungel u. Panama