Thema: Altbauwohnung und nur Streß mit VM

Zitat von Andros1

...wo soll das noch alles enden!

Das ist wirklich die Frage. Rentnerbanden! Wenn es ums Geld geht, sind die immer noch ganz fit. Respekt vor dem Alter soll man ja zollen, die haben meinen. Natürlich nur, weil die so alt sind, nicht, weil die einen vermutlich betrügerischen, abgezockten Anleger zur Rechenschaft ziehen wollten, der aber vermutlich von Anlegern, die etwas abgezockter waren, selbst abgezockt wurde. Aber natürlich gibt es auch keine abgezockten, betrügerischen Anleger, sondern nur Attentäter, die Thronfolger, besonders die aus Österreich, erschießen und in der Chronologie dann besagte Rentner entlassen, die betrügerische Anleger....

Zitat von ALWA

Das ist wirklich die Frage. Rentnerbanden! Wenn es ums Geld geht, sind die immer noch ganz fit. Respekt vor dem Alter soll man ja zollen, die haben meinen. Natürlich nur, weil die so alt sind, nicht, weil die einen vermutlich betrügerischen, abgezockten Anleger zur Rechenschaft ziehen wollten, der aber vernutlich von Anlegern, die etwas abgezockter waren, selbst abgezockt wurde. Aber natürlich gibt es auch keine abgezockten, betrügerischen Anleger, sondern nur Attentäter, die Thronfolger, besonders die aus Österreich, erschießen und in der Chronologie dann besagte Rentner entlassen, die betrügerische Anleger....

RICHTIG, Sch$"&? ANRENTER!

Zitat von gogi

lol @all
Ich habe auch Respekt (Pietät) vor alten Leuten. Aber man muß sich nicht alles gefallen lassen.

also trinken wir einen drauf und ich berichte wieder in ein paar jahren. die uhr tickt ja.

Na ja, dass könnte man auch anders verstehen!

@Gogi:
mal zurück zu einer möglichen Problemlösung:

Ich denke Du hast hier schon genug Tips bekommen, wie man Dein Problem technisch lösen könnte, und auch wie Du das mit Deinen Vermietern sinnvoll bereden könntest.

Hast Du schon mal daran gedacht, Dir einen Kaminofen ins WoZi zu stellen? Die sind nicht allzu teuer (wobei ich die ganz billigen Baumarktteile nicht nehmen würde), in einen alten Haus sollte es genug unbenutzte Kaminzüge geben, der Anschluß vom Fachmann gemacht kostet im Bereich von 300 - 500 Euro (je nach Aufwand), Holz oder Holzbrikettes sind im Verhältnis billig - UND das ganze ist auch noch saugemütlich.

Beim Warmwasser sollte es doch die Möglichkeit geben, die Heizzeiten auf den tatsächlichen Bedarf abzustimmen - wenn die Heizzeit nicht verlängert wird, bleibts auch kostenneutral.
Alternativ hängt Euch in Küche / Bad einen Elektro-Boiler an die Wand bzw. unter die Spüle.

Grüsse
Jürgen

Zitat von Juergen

@Gogi:
mal zurück zu einer möglichen Problemlösung:

Ich denke Du hast hier schon genug Tips bekommen, wie man Dein Problem technisch lösen könnte, und auch wie Du das mit Deinen Vermietern sinnvoll bereden könntest.

tipps hat er schon genug bekommen, aber irgendwie scheinen diese ihn absolut nicht zu interessieren, da er auch nicht darauf eingeht.. deswegen wird der ganze fred hier auch schon ins lächerliche gezogen..

aber ich finds witzig... besonders die rentnerbande

denke dass er hier einfach mal ein wenig jammern möchte

Also wenn Papa-Bauhaus bei uns zu Hause nicht friert, dann wenigstens Mama, und wenn Papa den Sohn barfuß zum Abhärten in den Garten schickt (leicht übertrieben), denkt Mama schon über die anstehende Lungenentzündung nach.
Zumeist sind sich bereits die Partner nicht stimmig obschon der Wohnbedingungen, das machts mit den greisen Vermietern nicht einfacher.
Den Schiderungen nach (Umlage von Erbpacht ist lustig, da werd ich doch gleich mal den Kaufpreis der Grundstücke auf meine Mieter umlegen) sind die alten Leute tatsächlich nicht ohne, da könnte man schon auf schräge Gedanken kommen.
Ich würd mir eindeutig was Anderes suchen und bis dahin evtl. die geforderten Mehrkosten nicht zahlen (natürlich nach genauer Prüfung)

Zitat von Bauhaus

...Ich würd mir eindeutig was Anderes suchen und bis dahin evtl. die geforderten Mehrkosten nicht zahlen (natürlich nach genauer Prüfung)

Kann ich so nur unterschreiben. Wie solls schließlich weitergehen? Mich würds jeden Tag ank**** in einer solchen Situation in meine eigene Wohnung zu gehen - und das tut auf Dauer Dir und Deiner Familie nicht gut .

Darüber hinaus muss man mittlerweile halt feststellen, dass unser Staat nicht mehr in der Lage ist eine transparente juristische Basis für alltägliche Lebensbereiche bereitzustellen. Das fängt ja schon bei so "einfachen" Dingen wie der Nebenkostenabrechnung an. Ansich lächerlich - aber in Deutschland ohne Anwälte oft nicht machbar. Deshalb mein dringender Rat für die nächste Wohnung: Obwohl ich selbst vermiete, würde ich selbst NIE beim Vermieter direkt einziehen. Juristische Streitereien sind schließlich das eine - die können aus einer unterschiedlichen Auffassung der Situation entstehen und müssen nicht zwangsläufig persönlich genommen werden - wenn man das aber Tür an Tür ausfechten muss, ists immer mies.

Gruß
Peter

Also zunächst einmal würde ich bei Sanug unterschreiben.

Hätte dann noch ein paar Nebenbemerkungen:
Miete und Nebenkosten sind nicht das Gleiche und lassen sich auch nicht miteinander aufrechnen. Natürlich lässt sich die Miete bei Mängeln kürzen, aber das hat ja keine Auswirkungen auf den Mietzins, der generell für das Objekt angemessen ist. Der richtet sich nach Alter, Ausstattung, Lage etc.Ob also eine Mieterhöhung grundsätzlich erhoben werden kann oder nicht, hat mit den derzeit vorliegenden Problemen nichts zu tun-auch wenn, zugegebenermaßen, der Zeitpunkt nicht gerade der günstigste ist.

Was Warmwasser und Raumtemperatur betrifft, gelten gleichwohl Mindestwerte, die der Vermieter schon herzustellen, verpflichtet ist. Welche Maßnahmen dazu notwendig sind, kann man aus der Ferne nicht sagen. Vielleicht liegt es ja nicht an der Heizung sondern an den Fenstern oder der Isolierung des Hauses. Wie ist den die Temperatur bei den Vermietern?

Wenn der Vermieter das Haus isoliert und neue Fenster einbaut, kann er 10% seiner Unkosten bei euch geltend machen in Form einer entsprechenden Mieterhöhung. Denn dies Maßnahme steigert den Wohnwert der Immobilie. Es könnte dann also sein, dass ihr eine Miete zahlen müsst, die euch zu hoch ist...

Die Nebenkosten sind mit Sicherheit deswegen gestiegen, weil die Kosten für Heizöl gestiegen sind. Ich bin selbst auch Vermieterin und auch bei uns wurden im vergangenen Jahr Nachzahlungen fällig und ebenso Erhöhungen der Nebenkosten. Die Aufteilung der Nebenkosten ist in eurem Haus korrekt.

Wie aber die Lage nun sei und wer am Ende Recht hat und welche pekunären Auswirkungen das auf euch hat: ist es denn das wert? Was möchtet ihr wirklich? Wieviel Geld könnt ihr als maximale Miete ausgeben? Wie lange und hart möchtet ihr kämpfen? Welche Risiken seid ihr bereit, einzugehen? Vielleicht ist am Ende ein Umzug das kleinere Übel?

Hallo,

also bei unseren VM ist wie Terrarium. Geschätzte 26 Grad überall.

@wusaldusal

tipps hat er schon genug bekommen, aber irgendwie scheinen diese ihn absolut nicht zu interessieren, da er auch nicht darauf eingeht

Weißt du das so genau? natürlich werde ich den ein oder anderen Tip für mein Problem nutzen.

@Juergen

Hast Du schon mal daran gedacht, Dir einen Kaminofen ins WoZi zu stellen? Die sind nicht allzu teuer (wobei ich die ganz billigen Baumarktteile nicht nehmen würde), in einen alten Haus sollte es genug unbenutzte Kaminzüge geben, der Anschluß vom Fachmann gemacht kostet im Bereich von 300 - 500 Euro (je nach Aufwand), Holz oder Holzbrikettes sind im Verhältnis billig - UND das ganze ist auch noch saugemütlich.

Das war das erste, nachdem ich gefragt habe. Der VM hat sofort gesagt, dass es keine Möglichkeit gibt, den Kamin anzuschließen. Der Kamin wäre nur für die Dunstabzugshaube. OBS STIMMT ?

Ein Holzkamin wäre mir am liebsten.

Ich werde das ganze nochmal von einem Fachmann überprüfen lassen, ob es wirklich keine Möglcihkeit für einen H-Kamin gibt und sage euch beischeid.

Danke für die Tips


Greets
Gogi

Zitat von gogi

Ich werde das ganze nochmal von einem Fachmann überprüfen lassen, ob es wirklich keine Möglcihkeit für einen H-Kamin gibt und sage euch beischeid.

Danke für die Tips


Greets
Gogi

Der zuständige Fachmann hierfür wäre der Bezirksschornsteinfegermeister, der den Ofen letztlich abnehmen muss und dessen Auskunft sogar nichts kosten sollte.