Thema: Auf der Suche nach einem Immobilien-Gutachter

Hallo zusammen,

kann mir jemand einen Tipp geben, wie ich eine Übersicht von Sachverständigen / Gutachtern in Sachen Immobilien (in Freiburg) finde?

Ich meine jetzt natürlich nicht googlen, das habe ich schon versucht...

lg blu

Hallo Blu,

also ich würde es über den Gutachterausschuß versuchen.

Gutachterausschuss Freiburg Immobilien Gutachter Bewertung Sachverständige Wertgutachter

Aber Vorsicht es gibt viele schwarze Schafe. Ich würde aus dem Gutachterausschuss immer einen Dipl. Ing oder Architekten wählen.
Da ist die Chance grösser, dass Du ein seriöses Gutachten erhälst.

Gruss
Jörg

Servusle,

meld dich mal bei mir, vielleicht kann ich dir helfen. Kommt drauf an um was es geht ...

Grüssle
Kai

Hi,

danke, PN ist raus. Bei der IHK werde ich noch nachfragen, online konnte ich nur wenige finden.

@JörgM: Danke, dein Link enthält sogar Preise.

lg blu

Suche vielleicht nach einem "öffentlich bestellten und vereidigten" Gutachter. Diese werden meist von Gerichten beauftragt und müssen schon eine gewisse Kompetenz beweisen, bevor sie diesen Rang bekommen.

Habt Ihr schon Stress wegen einer Immobilie oder geht es vorab um die Prüfung vor einem Kauf?

Die Architektenkammer sollte eigentlich dein Ansprechpartner sein, sie bildet die Gutachter aus und sollte auch eine Liste der öffentlich bestellt und vereidigten Gutachter haben.

Hallo zusammen,

vielen Dank für Eure Hinweise!

Der Berater meiner Bank (Sparda) hat mir einen Gutachter genannt, mit dem sie zusammenarbeiten. Eventuell nehme ich diesen oder nutze Eure Tipps. Es stehen noch ein paar Grundsatzentscheidungen an ...
Es geht um die Prüfung vor einem Kauf, mal sehen wie sich das entwickelt.

lg blu

Um was für grundlegende Sachen geht es denn dabei? Wertermittlung für die Bank oder willst Du sicher gehen, dass Du keine Schrottimmobilie kaufst?

Wir mussten damals auch einen von der Bank benannten Gutachter nehmen, der den Wert der Immobilie ermitteln sollte. Der Typ kam an, ging ums Haus rum, guckte sich die Wohnung kurz an, machte eine Handvoll Fotos und erstellte für ein nicht unerhebliches Entgelt ein Gutachten, in dem der Wert der Wohnung fast bis auf die letzte Nachkommastelle mit dem Kaufpreis übereinstimmte. Solche "Gutachter" kannst Du vergessen.

Wenn Du wirklich sichergehen willst, dann beauftrage einen Bausachverständigen / öffentl. best. Gutachter. Die gucken sich dann die Bausubstanz richtig an.

Zitat von zeitig

Um was für grundlegende Sachen geht es denn dabei? Wertermittlung für die Bank oder willst Du sicher gehen, dass Du keine Schrottimmobilie kaufst?

Hi,
im Prinzip um beides. Vielleicht kann man das Notwendige mit dem Nützlichen verbinden. Man kann ws. mit den Gutachtern auch abstecken, welche Details überhaupt untersucht werden sollen, z.B. eine Problematik rund ums Flachdach.
Dank + lg
blu

Ich würde mir auf jeden Fall selbst einen Guatchter suchen und nicht auf eine Empfehlung vertrauen, die von einer irgendwie beteilgiten Partei kommt. Die finanzierende Bank hat in dieser Konstellation immer auch eigene Interessen. An einem günstigen Kaufpreis ist sie nicht interessiert und auch bei einem "unabhängigen" Gutachter gilt die Regel: "wes Brot ich ess, des Lied ich sing". Wenn er regelmäßig von der Bank beauftragt wird, hat er ein ureigenes Interesse, ein Gutachten so zu machen, dass er deren Interessen nicht beeinträchtigt.