Thema: Wasserschaden Kontrollmessung --> Welche Werte?

Hallo,

unser Haus wird nach einem Wasserschaden gerade getrocknet. Nach dem Schadenereignis wurden von der durch die Versicherung beauftragten Firma 2 Bautrockner im Haus aufgestellt. Nach 6 Wochen begannen dann aber erst die eigentlichen Trocknungsarbeiten mit Kernbohrungen und Saugeräten, bis dahin hatte sich in jedem Raum an min. einer Wand schon Schimmel gebildet, auch in Räumen die bisher nicht vom
Schaden betroffen waren.
Das Haus ist ein Bungalow ohne Keller, so dass sich das Wasser gut über die Bodenplatte verteilen konnte.

Getrocknet wurde jetzt 3 Wochen, die ausführende Firma möchte vorraussichtlich morgen die Geräte abbauen. Die mittlerweile 3 im Haus stehenden Kondenstrockner, die die Luft der Saugeräte trocknen sammeln aber in 24h immer noch insgesamt knappe 15 Liter Wasser. Für mich als Laien ein Zeichen, dass die Trocknung eigentlich noch nicht beendet werden kann. Ich möchte nämlich nciht in 1 Jahr mit den Folgeschäden kämpfen müssen.

Weiß jemand hier im Forum, wie die Messwerte sein müssen, damit der Trockenvorgang als "erfolgreich beendet" eingestuft werden kann? Gemessen wird von den Mitarbeitern der Firma an den Wänden und in den Luftschläuchen, die die Sauggeräte durch die Kernborhungen saugen.

Gruß
Gregor

Zitat von Gregorthom

Weiß jemand hier im Forum, wie die Messwerte sein müssen, damit der Trockenvorgang als "erfolgreich beendet" eingestuft werden kann? Gemessen wird von den Mitarbeitern der Firma an den Wänden und in den Luftschläuchen, die die Sauggeräte durch die Kernborhungen saugen.

Die genauen Meßwerte kann ich Dir auch nicht sagen, aber es sollte auf jeden Fall ein Sachverständiger der Versicherung sein OK geben, bevor die Entfeuchter angebaut werden dürfen.

Ist der Schimmel fachgerecht und komplett behandelt worden? Der Schimmelpilz bedeutet eine große Gefahr für die Gesundheit. Aus Wikipedia:

Wird ein Feuchteschaden nicht erkannt und behoben, droht versteckter Schimmelbefall unter Bodenbelägen mit ernsthaften gesundheitlichen und bautechnischen Schäden. Neben Schmimmelpilzen können auf den feuchten Materialien auch Bakterien, u.a. Actinomyceten, wachsen,[1] die ebenfalls zu Gesundheitsschäden führen können.

Daher ist es ratsam, einen Fachmann oder Sachverständigen für Schäden an Gebäuden zu beauftragen um Folgeschäden am Gebäude weitestgehend ausschließen zu können. Denn wenn die Folgeerscheinungen erst nach Monaten oder Jahren nach dem Wasserschaden auftreten (z. B. Echter Hausschwamm, Versalzung des Mauerwerkes) sind diese Kosten immens und werden meist von den Versicherungen, nach der Regulierung, als Folgeschaden abgewiesen.

nK

Hallo, ich habe mal eine Klimaanlage betrieben und das Wasser aus dem Ablauf aufgefangen. Meine Erinnerung ist nur noch schwach, aber da sammelt sich eine ganze Menge, auch ohne Nasse Wände.Da bei dir das ganze Haus und 2 Kompressoren betrieben werden, könnte das passen.

Gruß
Martin

Ergänzende Informationen zu den Wirkungen der Schimmelpilze / Mykotoxine: Ein Flyer und detaillierte Informationen hier und hier.

nK

Notfalls einen zweiten Bausachverständigen dazuholen der eine unabhängige Messung macht.
Kostet zwar auch Geld, ist aber billiger als ein durchtränktes und faulendes Haus (hoffentlich kein Eigentum ? Und die Espressomaschine war hoffentlich nicht schuld ??)

Zum Vergleich :
Wir haben einen Raumentfeuchter aus dem Baumarkt, ich glaube 1 Nummer kleiner als dieser hier : Einhell NLE 20 E Luftentfeuchter: Amazon.de: Baumarkt
Als wir einen kleinen Wasserschaden im Wohnzimer hatten und wir das Ding in die Raumecke gestellt, er hat ca. 1 Liter (3/4 Auffangwanne voll) über Nacht rausgeholt. Das war auch die Menge die er üblicherweise ohne Wasserschaden bei uns aus der Raumluft rausholt.

Meine Eltern hatten in der Küchendecke einen Wasserschaden, da wurde seitens der Versicherung ein richtig fetter Entfeuchter gestellt, der hat aber nicht viel rausgezogen. Der Schaden war jedoch klein, es fing aber auch recht schnell an oberflächlich zu schimmeln. Da die Fläche klein ist werde ich es demnächst lokal behandeln.

Grüße
Holger

Ich hatte vor einem Jahr auch einen Wasserschaden, komplette Bodenplatte über ca. 60qm feucht, ebenso alle Wände. Mit zwei Trocknern und Kernbohrungen wurde ca, 3,5 Wochen entfeuchtet. Auch am Ende der Trocknung haben sich noch täglich ca. 20 Liter Wasser gesammelt. Alle Messungen (gleiche Punkte wie bei Dir), lagen aber unterhalb der Grenzwerte (die ich leider nicht mehr kenne...). War daher auch sehr skeptisch, kann jetzt nach einem Jahr aber sagen, dass die Bude knochentrocken ist. Habe nun eine durchschnittliche Raum-Luftfeuchtigkeit von ca, 30%, vor der Trocknung lag sie über 60%.

Würde mir aber auf jeden Fall den "Trochnungserfolg" schriftlich bestätigen lassen.

Viele Grüße

Klaus

Moin moin,

vielen Dank für Eure Antworten.

@nK:
Der Schimmel wird schon behandelt und es ist bisher keine neuer aufgetreten. Vor der Trocknung wurden alle Tapeten entfernt, somit konnte man das ganze Ausmaß gut sehen und entsprechend behandeln.
Es erfolgen aber noch weiter Behandlungsschritte um den Schimmel zu beseitigen, sowie vorbeugende Maßnahmen (Schutzanstrich).

@Holger:
Es war nicht die Espressomaschine, sondern der Warmwasserzulaufschlauch zum Wasserhahn in der Küche. Über Nacht geplatzt. Morgens Küche und Wohnzimmer unter Wasser und eine nebelige Luft im ganzen Haus, überalle an Fenstern und Wänden tropfte das Kondenswasser runter. Am Schadenstag habe ich morgens um halb 5 (übliche Aufstehzeit) mangels Nasssauger 50 Liter per Hand aufgewischt. Als erste Maßnahme wurden nur in Küche und Wohnzimmer Kondenstrockner aufgestellt, als die Trocknung richtig losging kamen im ganzen Haus verteilt 20 Kernbohrungen, 3 Randfugendüsen, 3 Kondenstrockner verteilt im Haus dazu. 2 Geräte saugen die Luft durch ddie Randfugendüsen und die Kernbohrungen Boden. Man hat sich gegen Blasen entschieden, um die Schimmelsporen nicht weiter in der Luft zu verteilen. Dauert zwar länger, ist aber denke ich besser für die Gesundheit.

Das Objekt ist übrigens Eigentum, 5 Jahre Gesamtalter, im Februar renoviert und eingezogen

@Klaus:
Das hört sich fast exakt wie unser Schaden. Bei uns sind es knappe 100qm Bodenplatte, die feucht ist. Bis auf das Badezimmer sind alle Räume betroffen. Aus Sicherheit wurde aber auch im Bad eine Kernbohrung eingebracht.

Aktuell sind es 42°C im Haus, alle Wände deutlich wärmer als handwarm. Luftfeuchtigkeit bei laufenden Geräten liegt bei 20%. Nachher kommt die Firma zur Kontrollmessung, dan bin ich mal gespannt.
Bevor als Erstmaßnahme die 2 Kondenstrockner am Schadenstag aufgestellt wurden lag die Luftfeuchigkeit bei 75-80% Saune pur!

Gruß
Gregor

Wen es vielleicht interessiert:
Mit 2 solcher Geräte wird bei uns im Unterdruckverfahren gearbeitet: Dämmschichttrocknung: Verfahrensunterschiede von Überdruck und Unterdruck
Laut Hersteller wohl auch das bessere Verfahren.
Die warme Luft, die über die Randfugen angesaugt wird stammt von 3 Kondenstrocknern (Bautrockner).

Gruß
Gregor

Also,

das mit den Entfeuchtern ist so eine Sache. Ich halte da nicht sehr viel davon, Lüften hilft auch. Insbesondere bei diesen schwül-heißen Tagen kommt einiges an aufgefangenem Wasser aus der ins Haus einströmenden Luft. Man müsste demzufolge Fenster und Türen konsequent geschlossen halten und die Lüfter arbeiten lassen. Für sich allein betrachtet machen diese Monster nur Lärm und verschlingen Unmengen an Energie.

Sinnvoll ist das ganze nur in Verbindung mit einer Belüftung der Dämmung unter dem Estrich. Also Kernbohrung und dann dort warme Luft einblasen, die dann in den Raum entweicht und von den Entfeuchtern entfeuchtet wird.

Noch besser ist ein System aus Belüftung und Ansaugung. Das Funktioniert auch bei Fließen. Man geht hierbei durch die Fugenkreuze in einem Abstand von etwa 1 m runter und zieht die Luft ab und entfeuchtet sie.

Messwerte sind schwierig, vor allem wenn man keine Referenz hat. Die Luftfeuchte ist gar kein Indikator bei dem Wetter. Interessant ist die Bauteilfeuchte. Es gibt hierzu diverse Messgeräte, welche aber nur relative Werte für den speziellen Baustoff angeben. Ich verwende Sonden von Trotec, eine auf elektromagnetischer Basis und eine Röntgensonde. Beide liefern Werte, die mit baugleichen trockenen Bauteilen referenziert werden müssen. Ferndiagnosen sind daher nur schwer möglich.

Das einzig zuverlässige Verfahren ist das cm Verfahren. Hier wird eine Probe mit einer Reagenz in Verbindung geracht und du bekommst eine absolute Aussage. Ist aber halt nicht zerstörungsfrei wie eine Sonde.

Unterm Strich, lass da mal einen Fachmann ran, der muss das ganze vor Ort beurteilen.

Grüssle
Kai

Hallo Kai,

Fenster waren seit Beginn der Trocknung vor 3 Wochen nicht mehr offen, die Tür wird natürlich mehrmals am Tag auf und zu gemacht, ist aber ansonsten auch geschlossen.

Angewendet wird das Vakuumverfahren über Randfugendüsen und Kernbohrungen. Durchgeführt wird es von einer großen Firma, die mit den meisten deutschen Versicherern zusammenarbeitet.

Einen Fachmann würde ich gerne zu Rate ziehen, das Problem ist: Wer zahlt und mit welchen Kosten muss ich rechnen? Da wir nun durch den einige ungeplante Ausgaben hatten (neues Schlafzimmer etc.) ist die finanzielle Decke für Privatausgaben recht dünn geworden. Und dann erst mal einen kompetenten Fachmann finden, bin da völlig ahnungslos.

Gruß
Gregor