Wenn einem also Gutes widerfährt…

Bin auch laktoseintolerant und trinke trotzdem Milch wenn ich Lust drauf habe. 100 Lactase Tabletten 3300 gibts für unter 10 Eur. Eine Tablette und ein Glas Milöch ist leider immer noch billiger als ein Gals Ersatzgesöff oder lactosefreie Milch und besser schmecken tut es auch noch.

 

Auf die Laktaseteile hab ich keine Lust und ums Geld geht's mir nicht...

 

Must Du ja nicht mir gehts auch nicht ums Geld echte Milch schmeckt einfach besser. Und Laktase ist keine Medizin so wie Laktoseintoleranz auch keine Krankheit. Laktoseintoleranz ist eigentlich der Normalfall und haben fast alle Asiaten nur Afrikaner und Europäer haben im Laufe der Domestizierung von Haustieren gelernt Milch zu verdauen. Lactrase ist einfach ein Enzym das uns fehlt und man mit diesen Tabletten dann eben von außen zuführt. Tut nicht weh ist nicht schädlich und erfüllt seine Funktion wenn man die Dosierung mit der Zeit raus hat. Problem gelöst und ich sehe keinen Grund das nicht zu nützen.

 

Ich hatte gar nicht auf dem Radar, daß die jährliche Nebenkostenabrechnung vom Vermieter fällig ist. Und da der Vermieter die NK-Abschläge extrem konservativ veranschlägt, heißt das i.d.R. Rückzahlung.
Gestern Abend war der Brief im Briefkasten: Viele Details, unten eine Zahl und der nette Satz "das Guthaben wird mit der nächsten Miete verrechnet". Kurzes Gegenchecken der Beträge: Mietzahlung für den Juni fällt aus, der Rest wird mit der Juli-Miete verrechnet.

 

zeit und zeichen etwas in die kaffee-ecke zu investieren.

 

Die Kaffeeckeninvestition hatte ich ja die Tage erst getätigt

 

aber da wußtest du noch nichts vom geldregen..., also kann was oben drauf.

 

Ich empfehle auch jedem, die NK-Vorauszahlung so anzusetzen, dass auf jeden Fall eine Rückzahlung an den Mieter fällig ist. In dem Fall macht sich nämlich niemand die Mühe, die Nebenkostenabrechnung großartig nachzuprüfen, sondern freut sich einfach über die Erstattung. Wenn der Mieter nachzahlen muss, rechnet er garantiert nach (und findet dann auch oft etwas).
Vermieter neigen aber durchweg dazu, die NK zu niedrig anzusetzen, um damit den Mietpreis zu schönen. Bringt letztlich aber nichts.

 

Bei der letzten Wohnungssuche hatte ich dazu mal ein interessantes Gespräch mit einem Vermieter (den ich eigentlich auch gerne genommen hätte, wäre die Wohnung nicht so winzig gewesen). Sein Statement fand ich sehr gut nachvollziehbar: "Als Vermieter habe ich relativ wenig Rechte und an ausstehende Zahlungen ran zu kommen ist manchmal schwierig. Aber ich habe das Recht auf umgehende Zahlung der NK, deshalb rechne ich die Vorzahlung immer so, daß es auf jedem Fall eine Rückzahlung gibt und ich so mein Geld pünktlich habe."

Da mein Vermieter eine (ehemals gemeinnützigen) Baugesellschaft ist, halten die sich nicht nur an die o.g. Logik, sondern beschaffen sich auf diese Methode auch noch ein zinnsloses Darlehen bei ihren Mietern - bei knapp 50.000 Wohnungen in ganz Deutschland kommt da einiges an Free Cash Flow ins Haus.....

 

Von wahrer Liebe kannst du da aber nicht sprechen, wenn es von der Wohnfläche abhängig war.

 

Vatertag: Im Garten hocken, EarPods drin, Radio Paradise spielt Ravels Bolero (kleiner Wermutstropfen: Bostoner Symphonieorchester), die Kinder Stadt, Land, Fluss und nachher wird noch zusammen gegrillt, wenn's Wetter hält.

 

Nachdem es ja gestern bei euch etwas heftig gewesen sein soll, was das Wetter angeht. Na dann .. Geniesse es!

 

Ja, ein paar Kilometer weiter hat's g'scheit g'scheppert, hier im Augsburger Süden ist alles gut gegangen, da siehst Du garnix.

 

Meine Frau hat am Mittwoch einen Zusammenstoß mit einen (kleinen) Wildschwein schadlos überstanden und das Auto ist auch noch fahrbereit, wenn auch leicht beschädigt.

 

Hallo Kaffeefreunde,

ich habe gerade einen erfolgreichen Versuch mit der SoftBrew und
https://www.roestart.de/onlineshop/kaffee/Rwanda.html
gemacht.
Und ich muss sagen der war ganz hervorragend und eine wunderbare Abwechlung zum Siebträger. Und der Nachgeschmack auch nach ner 1/2 Stunde ist nur gut und macht Lust auf mehr.
Das Rezept (https://www.green-cup-coffee.de/media/shared/Downloads/Anleitung-Soft-Brew.pdf) sagte 14gr. Kaffee/Tasse, war mir und meiner Fau zu stark, das wird sich aber noch finden.

 

Das erste Sommerbier dieses Jahr:



und dann auch noch so gut eingeschenkt. Was will man mehr!

 

Ein ansprechendes Gebinde

 

Du sagst es. Wir waren leider mit dem Auto unterwegs, darum blieb es bei der einen Mass. (Plempel junior darf noch nicht und Frau Plempel weigert sich zu fahren ... )

 

Da fällt mir doch glatt zu ein, daß ich mir mal wieder ne Pulle Maisels + Friend Jeffs Bavarian Ale besorgen muß, damit ich mir selbst was Gutes wiederfahren lassen kann .