[Verkaufe] X e n i a - 2017

Warte ein paar Minuten....das ändert sich automatisch.

 

Der Mietvertrag ist unter Dach und Fach und wir haben uns gestern nach einer kurzfristtig angesetzten Besichtigung umentschieden und gehen direkt nach Berlin (in einen Gewerbepark der GSG). Dafür gab es mehrere Gründe und unter dem Strich schien uns das der bessere Handel zu sein. Details folgen noch, wobei wir den 'Showroom' dann hier in Bötzow lassen werden, denn es passiert ja recht oft dass Leute am Freitag abend und Wochenende kommen um zu schauen. Und dann brauche ich nur nach nebenan zu gehen (und muss nicht nach Berlin fahren)

Wir bringen nächste Woche noch so viele Maschinen wie möglich zu Ende und werden Ende der Woche den Umzug vorbereiten. Es ist schwer abzuschätzen wieviele Tage eine Pause entstehen wird. Ich gehen von 8 Werktagen inkl Reorganisation aus. Das machen wir lieber gründlich anstatt schnell Provisorien zu schaffen. Da aber erst am 4.12. die Lieferung der neuen Brühgruppen (150 Stk) rausgeht, ist die Pause kein Beinbruch.

Wenn das alles in Sack und Tüten ist und die Produktion wieder läuft, werden die Workshops organisiert. Dieses Jahr wird es schwer, aber im Januar sollte es möglich sein. Wir bauen dann die Firma personell noch einmal aus, um die Produktionsleistung zu erhöhen bzw. abzusichern. Im Schnitt werden es 4 Maschinen pro Tag.

Und im Januar werden wir vermutlich die angekündigten Vorstellungen durchführen.

Das sind also kurz dargestellt die Pläne, die auch eine relativ hohe Chance für eine gute Umsetzung haben.

 

.... dann ist sowas vorbei:


4,5 qm fürs Testen: links auf dem Tisch die beiden Maschinen im laufenden Test und ganz links daneben steht schon die nächste und gegenüber die eine, die gerade fertig wurde (kann man im Bild nicht sehen). In der Ecke rechts ist unsere Büromaschine.

Und die 4,5 qm auf der anderen Seite ist für das Packen und Aufstapeln der Kartons. Und dabei muss man aufpassen keine Schramme in die eng stehenden Maschinen machen. Einmal ist uns das in einer Front passiert und das bedeutete: Maschine demontieren und neu bauen.

 

Hohenschönhausen Plauener Str. 163-165, Haus M.

Du kommst aber noch einmal nach Bötzow (deine Maschine wurde vor 10 min fertig durchgeprüft). Der Status der Webseite ist in spät. 15 min aktuell.

 

Genau. Wenige Minujten bevor sie fertig war.

 

Nein. Und es ist trotzdem vorteilhaft.

Ausgangspunkt das ganze noch einmal neu zu bewerten waren festgefahrene Verhandlungen mit dem Assetmanagement der Gebäude in Hennigsdorf. Ich hatte die 40qm nicht nutzbare Fläche im Vertrag akzeptiert (Aussenwände, Innenwände, Verkehrsflächen, etc). aber nun wollte man 10 000 Euro Kaution haben. Dazu kam dass man im letzten Treffen sehr ungehalten darüber war, dass ich partout wissen wollte warum die qm im Mietvertrag so stark von den Flächen in den mir zur Verfügung gestellten Plänen abgewichen war. Und es gab noch einige andere Festlegungen im Vertrag, die sehr nachteilig waren. Und mit solchen Leuten kann man nur verhandeln, wenn man bereit ist 'nein' zu sagen.

Der andere Ansatz war: Ich selber habe mit der Produktion immer weniger zu tun und das ist auch nicht 'mein Ding'. Das regeln meine 3 Kollegen mittlerweile komplett untereinander und bitten mich nur bei wichtigeren Entscheidungen hinzu. Während der 2 Wochen in Italien haben sie nicht wirklich schnell, aber gründlich alle Aufgaben selber erledigt und ohne echte Fehler. Wir haben nun analysiert was die bremsenden Faktoren waren und die Erkenntnisse nun umgesetzt.

Wir werden in dem kommenden Jahr eh viel unterwegs sein und da ist es egal, ob meine Kollegen hier oder woanders arbeiten. Also wäre ein leicht erreichbarer Standort in deren Nähe unter dem Strich von Vorteil, motiviert ausserdem und bei 15 Minuten Heimweg bleibt man lieber auch mal länger, als wenn man 1 Stunde Rückweg hat, der zuk. durch die Bauarbeiten am Nordring (die Autobahn wird 3spurig) zeitlich eher verlängert wird. So gesehen ist für meine Kollegen ein sehr kürzerer Arbeitsweg für das Unternehmen besser, als wenn mein Arbeitsweg kürzer wäre. Ich werde anfangs 3 Tage und später 2 Tage dort sein. Wir müssen allerdings das Team noch um eine Vollzeitkraft (Rechnungen schreiben, Kabelbäume zusammenknüppern) ergänzen....aber das müssen/wollen wir perspektivisch sowieso.

Die Räume haben noch einige echte Vorteile: Wir bekommen viele Meter Schwerlastregale, einen größeren Packtisch und einen Hubwagen kostenfrei zur Verfügung gestellt und können auf eine fertige Infrastruktur (Internet, Telefon, Küche,....) zurückgreifen. Wir haben perfekte und anpassbare Beleuchtung mit Stromkabeln (für die Tische) von oben und können die Fläche frei gestalten. Der Vertrag geht erst einmal 6 Monate und ist in dem Fall sogar kautionsfrei (was gar nicht sein müsste). Das ist so alles nicht üblich - ist aber in dem Fall so.

Die Gebäude sind sehr ansehnlich und in allerbesten Zustand und wir können uns bei Bedarf weiter ausdehnen (in die Nachbarfläche).

Es kann sein, dass mich eines Tages die Fahrerei nervt - dann werde ich das überdenken. Aber im Prinzip ist das für mich ein Vorteil: ich habe automatisch mehr Ruhe für meine eigentlichen Aufgaben und meine Kollegen wissen, dass Sie erst einmal Aufgaben oder mögliche Probleme alleine lösen - und das können sie gut. Und wenn das wie gedacht klappt, haben alle was davon.

Und 6 Monate sind eine gute Zeit um das herauszufinden. Und selbst wenn nicht alles 100% perfekt wird, ist das auch kein Problem.

 

Achja. Das war auch Maschine 84 (und nicht deine 77).

Die Maschine mit den schwarzen Manometern ist braun und sieht dem Rot bei dem Licht und meinen Fotokünsten ähnlich aus.

Links ist deine.

 

Das auf jeden Fall (war aber Hennigsdorf auch).